Как выбрать мастера и не нарваться на мошенника: проверка в ARES и реестре живностей
IČO, лицензия на живность, банкротство, оплата переводом и тревожные сигналы: как за десять минут и бесплатно проверить мастера перед ремонтом квартиры.
«Аванс на материал, пожалуйста, наличными» — и потом мастер уже не берёт трубку. Большинства таких историй можно было бы избежать, потратив десять минут на проверку в государственных реестрах. Это бесплатно, без регистрации, и можно сделать с телефона.
1. Предприниматель или «знакомый, который умеет»?
Предприниматель — это тот, кто самостоятельно и систематически ведёт доходную деятельность за свой счёт и под свою ответственность (§ 420 Гражданского кодекса, закон № 89/2012 Sb.). Отсюда важное: специальные правила защиты потребителей действуют для договоров, которые с потребителем заключает предприниматель (§ 1810 OZ). Если вы нанимаете «знакомого без IČO», часть этой защиты теряете — а в случае спора труднее понять, на кого вообще подавать в суд.
2. ARES: существует ли фирма и действительно ли это она?
Каждый предприниматель обязан указывать в деловых документах и на своём сайте имя и адрес, данные о записи в реестре или учёте и идентификационный номер, если он присвоен (§ 435 OZ). Значит, на предложении, договоре или счёте IČO должен быть. Введите его в ARES (ares.gov.cz) — увидите имя или название фирмы, адрес, дату регистрации и ссылки на другие реестры. Сравните с тем, что сказал вам мастер: совпадает ли имя? Не зарегистрирована ли фирма на прошлой неделе? Не отличается ли имя владельца счёта, на который вам предлагают платить?
3. Реестр живностей: есть ли у него разрешение именно на эту работу?
Реестр живностей (rzp.cz) в основной части является публичным списком (§ 60 ч. 3 закона № 455/1991 Sb., закон о живностях). В нём видно, какие живности есть у предпринимателя и с какой даты. Обратите внимание на разницу: «свободная живность» не требует профессиональной квалификации (§ 19 закона № 455/1991 Sb.), а ремесленные живности из приложения № 1 (§ 20 закона № 455/1991 Sb.) — требуют: предприниматель должен подтвердить её свидетельством о профобразовании, аттестатом, стажем или другим документом (§ 21 и 22 закона № 455/1991 Sb.).
- Кладка, штукатурка → «Zednictví».
- Вода, канализация, отопление → «Vodoinstalatérství, topenářství».
- Электрика → «Montáž, opravy, revize a zkoušky elektrických zařízení».
- Газ и котлы → «Montáž, opravy, revize a zkoušky plynových zařízení a plnění nádob plyny».
- Кондиционеры и тепловые насосы → «Montáž, opravy a rekonstrukce chladicích zařízení a tepelných čerpadel».
- Покраска → «Malířství, lakýrnictví, natěračství».
- Пол, кухни, встроенные шкафы → «Truhlářství, podlahářství».
- Крыша, стропила, водостоки → «Pokrývačství, tesařství» и жестяные работы (klempířství).
- Печи и камины → «Kamnářství»; гидроизоляция → «Izolatérství».
4. Реестр несостоятельности и торговый реестр
- Реестр несостоятельности (isir.justice.cz): если в отношении фирмы ведётся процедура банкротства, лучше не платите аванс — вернуть деньги будет очень трудно.
- Торговый реестр (or.justice.cz) для s.r.o.: кто директор (jednatel) и вправе подписать договор, и не находится ли фирма в ликвидации.
- Для физического лица-предпринимателя основные данные есть в ARES и в реестре живностей.
5. Оплата: переводом и по этапам
Платёж свыше 270 000 Kč нужно провести безналично, а получатель не вправе принять его наличными; в лимит засчитываются все платежи одного плательщика одному получателю в течение одного дня (§ 4 закона № 254/2004 Sb.). За нарушение грозит штраф физическому лицу до 500 000 Kč, фирме или предпринимателю до 5 000 000 Kč — причём обеим сторонам (§ 5 закона № 254/2004 Sb.). Даже ниже лимита перевод на счёт на имя фирмы — лучшее доказательство оплаты. Аванс давайте только на материал по чеку, а остальное платите по этапам за готовую и принятую работу.
6. Тревожные сигналы
- Хочет всю сумму или большой аванс вперёд, да ещё наличными.
- Нет IČO или «пришлёт позже»; имя владельца счёта не совпадает с ARES.
- Отказывается от письменного предложения и договора — «мы же знакомы».
- Цена заметно ниже других предложений, и «начинаем уже завтра».
- Нет ни фото выполненных работ, ни контактов прежних клиентов.
- В отличие от цены, о дате окончания договориться не получается.
7. Прежде чем подписать
Попросите минимум две-три письменные предложения с одинаковым объёмом работ, чтобы их можно было сравнить. Посмотрите фото выполненных работ и отзывы, а лучше всего — позвоните прежнему клиенту. И всё, о чём договорились, запишите в договор подряда (smlouva o dílo): цену, сроки, этапы оплаты и приёмки. Что в нём обязательно должно быть, мы разбираем в нашей статье о договоре на ремонт.
