Главная / Недвижимость / Продать недвижимость
Продайте свою недвижимость уверенно
Квартира, дом или участок в Праге и окрестностях. Назовём ориентировочную цену, подготовим презентацию с 2D-планом и 3D-визуализацией и сопроводим продажу до передачи ключей.
Что вы получите
- Ориентировочную цену по продажам и предложениям в районе
- 2D-план, 3D-план и визуализации — в стоимости услуги
- Рекламу вашей недвижимости
- Показы и переговоры с покупателями
- Одного человека на всю продажу — на русском, чешском, украинском или английском
2D, 3D и визуализации
От первой встречи до передачи ключей
- Бесплатная консультация. Онлайн или на месте. Вы рассказываете о недвижимости, мы — об ориентировочной цене и порядке действий. Ни к чему не обязывает.
- Договор. Письменный договор о посредничестве в продаже недвижимости с ценой и комиссией. Вместе с ним получите выписку из кадастра.
- Презентация и продажа. План, визуализации, реклама, показы и переговоры о цене.
- Переоформление. Договор купли-продажи готовит адвокат или нотариус. После внесения записи в кадастр вы передаёте ключи.
Что вам гарантирует закон
Чешский закон № 39/2020 Sb. о посредничестве с недвижимостью (o realitním zprostředkování) защищает вас. У нас это означает:
- Договор заключаем письменно, и в нём указаны цена и комиссия (§ 9, § 10).
- Выписку из кадастра не старше 3 рабочих дней получите не позднее подписания (§ 11).
- Если вы потребитель, договор не обязывает вас продать недвижимость (§ 14).
- Эксклюзивное посредничество согласуем максимум на 6 месяцев (§ 17 абз. 4).
- Комиссию платите только после продажи. Единственное исключение заранее письменно согласуем в договоре: если мы приведём покупателя по вашей цене и условиям, а вы решите не продавать, вы оплатите согласованную фиксированную сумму за проделанную работу (§ 19 абз. 2).
- Деньги покупателя мы не держим — úschovu (депозит) ведёт адвокат, нотариус или банк (§ 4).
- Мы застрахованы на случай ущерба; страховой полис покажем по вашей просьбе (§ 7, § 8).
Перед подписанием договора мы обязаны по закону № 253/2008 Sb. идентифицировать вас — впервые лично, по документу, удостоверяющему личность (§ 7, § 8).
Бесплатная консультация
Напишите несколько данных о недвижимости. Мы ответим в течение одного рабочего дня и договоримся о консультации онлайн или на месте.