Головна / Нерухомість / Продати нерухомість
Продайте свою нерухомість упевнено
Квартира, будинок чи ділянка в Празі та околицях. Назвемо орієнтовну ціну, підготуємо презентацію з 2D-планом і 3D-візуалізацією та супроводимо продаж до передачі ключів.
Що ви отримаєте
- Орієнтовну ціну за продажами й пропозиціями в районі
- 2D-план, 3D-план і візуалізації — у вартості послуги
- Рекламу вашої нерухомості
- Покази та переговори з покупцями
- Одну людину на весь продаж — українською, чеською, російською чи англійською
2D, 3D і візуалізації
Від першої зустрічі до передачі ключів
- Безкоштовна консультація. Онлайн або на місці. Ви розповідаєте про нерухомість, ми — про орієнтовну ціну й порядок дій. Ні до чого не зобов'язує.
- Договір. Письмовий договір про посередництво в продажу нерухомості з ціною та провізією. Разом із ним отримаєте виписку з кадастру.
- Презентація і продаж. План, візуалізації, реклама, покази й переговори щодо ціни.
- Переоформлення. Купівельний договір готує адвокат або нотаріус. Після внесення запису до кадастру ви передаєте ключі.
Що вам гарантує закон
Чеський закон № 39/2020 Sb. про посередництво з нерухомістю (o realitním zprostředkování) захищає вас. У нас це означає:
- Договір укладаємо письмово, і в ньому є ціна та провізія (§ 9, § 10).
- Виписку з кадастру, не старшу за 3 робочі дні, отримаєте найпізніше під час підписання (§ 11).
- Якщо ви споживач, договір не зобов'язує вас продати нерухомість (§ 14).
- Ексклюзивне посередництво домовляємо щонайбільше на 6 місяців (§ 17 абз. 4).
- Провізію платите тільки після продажу. Єдиний виняток заздалегідь письмово домовляємо в договорі: якщо ми приведемо покупця за вашою ціною та умовами, а ви вирішите не продавати, ви сплатите погоджену фіксовану суму за виконану роботу (§ 19 абз. 2).
- Гроші покупця ми не тримаємо — úschovu (депозит) веде адвокат, нотаріус або банк (§ 4).
- Ми застраховані на випадок шкоди; страховий поліс покажемо на ваше прохання (§ 7, § 8).
Перед підписанням договору ми зобов'язані за законом № 253/2008 Sb. ідентифікувати вас — уперше особисто, за документом, що посвідчує особу (§ 7, § 8).
Безкоштовна консультація
Напишіть кілька даних про нерухомість. Ми відповімо протягом одного робочого дня й домовимося про консультацію онлайн або на місці.