Průvodce
Bydlení a nájem
Nájemní smlouvy, výpověď, kauce, náklady na bydlení a prohlídka bytu.
Články
- Výpověď z nájmu bytu v Česku: lhůty, důvody a doručeníKdy může dát výpověď nájemce a kdy pronajímatel, jak dlouhá je výpovědní doba, jak výpověď správně doručit a co musí obsahovat. Podle občanského zákoníku.
- Jistota (kauce) při nájmu bytu: kolik smí být a kdy se vracíNejvýše trojnásobek měsíčního nájemného včetně smluvních pokut, úroky z jistoty a vrácení při skončení nájmu. Přehled podle § 2254 občanského zákoníku.
- Jak zvýšit nájemné podle zákona: dohoda, inflační doložka a návrh podle § 2249Tři zákonné cesty ke zvýšení nájemného z bytu: dohoda, každoroční zvyšování ve smlouvě a jednostranný návrh do 20 % za tři roky. Lhůty a náležitosti podle OZ a NV 453/2013 Sb.
- Jak poznat podvod při pronájmu bytu v ČeskuVarovné signály falešných inzerátů, jak ověřit majitele v katastru nemovitostí, kdy smí byt pronajímat nájemce a proč nic neplatit před podpisem smlouvy.
- Kolik stojí nájem bytu: všechny platby, se kterými počítatJistota, nájemné, zálohy na služby, energie, vyúčtování a drobné opravy — přehled plateb při nájmu bytu podle občanského zákoníku a zákona č. 67/2013 Sb.
- Prohlídka bytu k pronájmu: na co se zeptat a co zkontrolovatChecklist na prohlídku: stav bytu, měřidla, platby, průkaz energetické náročnosti, zvíře, členové domácnosti a podnájem — s odkazy na občanský zákoník.
Připravujeme
- Koupě bytu v Česku krok za krokem
- Družstevní byt: co znamená a na co si dát pozor