Články o nájmu

Praktické přehledy k nájmu bytu v Česku podle občanského zákoníku.

• Výpověď z nájmu bytu v Česku: lhůty, důvody a doručeníKdy může dát výpověď nájemce a kdy pronajímatel, jak dlouhá je výpovědní doba, jak výpověď správně doručit a co musí obsahovat. Podle občanského zákoníku.
• Jistota (kauce) při nájmu bytu: kolik smí být a kdy se vracíNejvýše trojnásobek měsíčního nájemného včetně smluvních pokut, úroky z jistoty a vrácení při skončení nájmu. Přehled podle § 2254 občanského zákoníku.
• Jak zvýšit nájemné podle zákona: dohoda, inflační doložka a návrh podle § 2249Tři zákonné cesty ke zvýšení nájemného z bytu: dohoda, každoroční zvyšování ve smlouvě a jednostranný návrh do 20 % za tři roky. Lhůty a náležitosti podle OZ a NV 453/2013 Sb.
• Jak poznat podvod při pronájmu bytu v ČeskuVarovné signály falešných inzerátů, jak ověřit majitele v katastru nemovitostí, kdy smí byt pronajímat nájemce a proč nic neplatit před podpisem smlouvy.
• Kolik stojí nájem bytu: všechny platby, se kterými počítatJistota, nájemné, zálohy na služby, energie, vyúčtování a drobné opravy — přehled plateb při nájmu bytu podle občanského zákoníku a zákona č. 67/2013 Sb.
• Prohlídka bytu k pronájmu: na co se zeptat a co zkontrolovatChecklist na prohlídku: stav bytu, měřidla, platby, průkaz energetické náročnosti, zvíře, členové domácnosti a podnájem — s odkazy na občanský zákoník.