Підвищення оренди

Законна межа 20 % за 3 роки і строки від вручення пропозиції.

Як рахуємо

Якщо договір про підвищення нічого не каже, власник може письмово запропонувати підвищення до рівня порівнянної звичайної оренди в цьому місці, але разом із підвищеннями за останні 3 роки щонайбільше на 20 % (§ 2249 ч. 1 Цивільного кодексу ЧР).
Пропозиція, подана раніше ніж через 12 місяців без підвищення, не враховується (§ 2249 ч. 1).
Якщо орендар згоден, підвищена оренда діє з 3-го календарного місяця після вручення пропозиції. Якщо він письмово не погодиться протягом 2 місяців, власник може протягом наступних 3 місяців запропонувати, щоб оренду визначив суд (§ 2249 ч. 3).
Якщо в договорі є власна домовленість, наприклад інфляційне застереження, підвищення регулює договір (§ 2248 і § 2249 ч. 1).

Треба написати пропозицію або відповісти на неї?

Підвищення орендної плати — 3 зразки

Повідомлення за інфляційним застереженням, пропозиція за § 2249 ЦК ЧР і відповідь орендаря.