Повышение аренды

Как считаем

• Если договор о повышении ничего не говорит, собственник может письменно предложить повышение до уровня сопоставимой обычной аренды в данном месте, но вместе с повышениями за последние 3 года не более чем на 20 % (§ 2249 ч. 1 Гражданского кодекса ЧР).
• Предложение, сделанное раньше чем через 12 месяцев без повышения, не учитывается (§ 2249 ч. 1).
• Если арендатор согласен, повышенная аренда действует с 3-го календарного месяца после вручения предложения. Если он письменно не согласится в течение 2 месяцев, собственник может в течение следующих 3 месяцев предложить, чтобы аренду определил суд (§ 2249 ч. 3).
• Если в договоре есть своя договорённость, например инфляционная оговорка, повышение регулирует договор (§ 2248 и § 2249 ч. 1).

Подробнее — в статье Как законно повысить арендную плату в Чехии.