Orientační cena rekonstrukce

Jak počítáme

• Úsporně = celostátní ceník řemeslných prací, Typicky a Dráž = veřejné ceníky pražských firem, viděno 23. 10. 2026. Kde pražské ceníky chybí (omítky, sádrokarton, dveře, příčky, zásuvky a vypínače), připočítáváme k celostátní ceně 20 % a 35 % a položku označujeme „orientačně“. Elektroinstalaci počítáme z celostátního ceníku a 2 zakázek v Praze (715–825 Kč/m² bytu), také „orientačně“. Kde máme jen 1 ceník, uvádíme to u položky.
• Plochy počítáme z vašich rozměrů: stěny = obvod × výška − okna (1,2 × 1,5 m) − dveře (0,8 × 2 m); obklad v koupelně do 2 m, ve WC do 1,5 m; zapravení špalet ≈ 4 bm na okno; kontejner 3–5 m³ na každých ≈ 40 m² vybouraného materiálu.
• Jde o práci bez materiálu, kromě koupelny na klíč (firmy uvádějí cenu se standardním materiálem). Materiál spočítáte v kalkulačce Materiály.
• Většina firem uvádí ceny bez DPH. Je-li firma plátcem DPH, připočte u stavebních prací na bytě sníženou sazbu 12 % (§ 47 odst. 1 a § 49 odst. 4 zákona č. 235/2004 Sb.).
• Ceny nejsou nabídkou; řemeslníka si vybíráte sami a cenu sjednáváte s ním. Nepočítáme kuchyňskou linku, rozvody vody a topení ani poplatek za zábor ulice pro kontejner.